映画『正直不動産』本予告解禁！山下智久×ENHYPEN・JUNGWONの挿入曲決定＆山﨑努ら新キャスト3名発表

2026年5月15日(金)に全国公開される映画『正直不動産』から、このたび本予告映像と本ポスタービジュアルが解禁された。あわせて、挿入曲として山下智久さんとENHYPENのリーダー・JUNGWON(ジョンウォン)によるコラボ楽曲「声(feat. JUNGWON of ENHYPEN)」の起用が決定。さらに追加キャストとして、吹石一恵さん、岩﨑大昇さん(KEY TO LIT)、山﨑努さんの名前も発表された。

永瀬が絶体絶命の危機!?かつてのライバル・桐山と共闘も

今回解禁された本予告映像では、嘘がつけない営業マン・永瀬財地(山下智久)の前に、これまで以上にスケールの大きな不動産トラブルが次々と立ちはだかる。海外不動産投資詐欺や悪質な地上げといった現代社会の闇に加え、かつて「ライアー永瀬」として強引な契約を結んでいた時代の“負の遺産”まで噴出。まさに絶体絶命の危機が永瀬を追い詰めていく。

注目は、かつてのライバルであり元同僚の不動産ブローカー・桐山貴久(市原隼人)との場面だ。一触即発の緊張感が張り詰めるなか、永瀬が「友達として協力する」と宣言し、二人が共闘する胸熱な展開が収められている。ドラマシリーズを通じてぶつかり合ってきた永瀬と桐山が、映画でどんな絆を見せるのか――。

挿入曲は山下智久が作詞、ENHYPENのJUNGWONとのコラボ

挿入曲「声(feat. JUNGWON of ENHYPEN)」は、山下さん自身が作詞を手掛けた楽曲。山下さんにアーティストとしても本作に関わってほしいという製作陣の長年の熱望がついに実を結んだかたちだ。

フィーチャリングとして参加したJUNGWONは、2020年にデビューした7人組グループ・ENHYPENのリーダー。3回目のワールドツアー「WALK THE LINE」では計19都市32公演で全世界67万6000人を動員し、今年1月にリリースした7th Mini Album『THE SIN : VANISH』は自身4作目のダブルミリオンセラーを記録するなど、その勢いはとどまるところを知らない。

JUNGWONは「個人的にこうした穏やかな雰囲気の楽曲が好きなので、制作過程も非常に楽しかったです。完成した音源を聴いた際、山下さんとの歌声の相性が想像以上によく、とてもマッチしているなと感じました」とコメント。山下さんも「不安や揺らぎを否定せず、むしろそれらをすべて受け止めてくれるような曲にしたくて、丁寧に紡ぎました。そしてJUNGWON君と、彼の素晴らしい才能とのコラボをとてもうれしく思います」と楽曲への想いを語っている。

この楽曲は劇中、永瀬と桐山の友情が描かれる重要なシーンで流れるほか、本予告映像でもその一端を聴くことができる。

吹石一恵が久々のスクリーン復帰！岩﨑大昇はギター猛特訓で挑む

映画のゲストとして、吹石一恵さんと岩﨑大昇さん(KEY TO LIT)が『正直不動産』シリーズに初参戦する。

吹石さんが演じるのは、トマト農園を一人で守りながら桐山が関わる大規模開発計画に巻き込まれていく道畑早苗。本格的な映画出演は『S－最後の警官－奪還 RECOVERY OF OUR FUTURE』(2015年)以来、実に約11年ぶりのスクリーン復帰となる。

一方、岩﨑さんが扮するのは売れないミュージシャンで月下の幼馴染・山口ヒロト。「ライアー永瀬」との過去の契約がきっかけで賃貸トラブルに発展するという役どころだ。劇中には歌唱シーンもあり、「歌も芝居もギターもうまい」という起用理由の精度をさらにアップさせるため、ギター演奏の猛特訓に励んだという。

そして、ドラマでもおなじみの神出鬼没の和菓子職人・石田努役として山﨑努さんの出演も満を持して解禁。山下さんと山﨑さんは『クロサギ』での初共演以来の仲で、ドラマ版『正直不動産』への山﨑さんの定期的な出演も「智久のためなら」と快諾して実現したもの。今回の映画でも、製作陣からのオファーに二つ返事で応えたという。

解禁された本ポスターのキャッチコピーは「正直者は“夢”を見る!?」。青空と東京の街並みを背景に、登坂不動産の月下(福原遥)らおなじみのメンバーに加え、今回発表された追加キャスト、そして因縁のライバル・ミネルヴァ不動産の面々までが勢ぞろい。まさにオールスターキャスト集合の映画版にふさわしい一枚に仕上がっている。

またムビチケ発売も決定。2026年3月20日(祝)10時から、一部オンラインサイトにて販売がスタートする。詳細は映画の公式サイトで確認してほしい。

「千の言葉のうち真実は三つしかない」――千三つと呼ばれる不動産業界に、嘘のつけない男が正直一本で挑む。ドラマファンはもちろん、シリーズを初めて知った人にも間口が広い本作。公開まであと約2カ月、続報を楽しみに待ちたい。

映画 『正直不動産』作品概要
出演：山下智久、福原遥、市原隼人、泉里香、長谷川忍、見上愛、松本若菜、西垣匠、伊藤あさひ、財津優太郎、馬場徹、松田悟志、山﨑努、吹石一恵、岩﨑大昇(KEY TO LIT)、やべきょうすけ、福士誠治、吉澤健、市毛良枝、ディーン・フジオカ、大地真央 / 倉科カナ、高橋克典、草刈正雄
原作：大谷アキラ(漫画)、夏原武(原案)、水野光博(脚本)、『正直不動産』(小学館「ビッグコミック」連載中)
監督：川村泰祐
脚本：根本ノンジ
音楽：佐橋俊彦
製作幹事：ソニー・ピクチャーズ エンタテインメント
制作プロダクション：NHKエンタープライズ　テレパック
公開：2026年5月15日(金)
配給：ソニー・ピクチャーズ エンタテインメント
(C)大谷アキラ・夏原武・水野光博／小学館　(C)2026 映画『正直不動産』製作委員会

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