世田谷・池尻に廃校をリノベした新複合施設HOME/WORK VILLAGEが誕生！“消極的な理由で来てほしい”その真意とは

創業者支援などを目的とする「世田谷ものづくり学校」として再スタートし、“廃校活用の先駆け的存在”として注目された世田谷区立池尻中学校跡地。同所が、店舗やオフィスを誘致し、複合施設「HOME/WORK VILLAGE(ホームワークヴィレッジ)」に生まれ変わって、2025年7月24日にグランドオープンした。

同施設は、世田谷区による産業活性化の拠点創出事業の一環として、働く・遊ぶ・学ぶ…といった多様な機能を集約。先行開業したコワーキングスペースやスクール、スモールオフィスなどに続き、新たに14店舗がオープンし、地域の賑わいを創出していく。

同施設について、広報担当者は「近年は廃校活用も増加していますが、ご存知の方には、2004年以降に区が創業支援に取り組んで運営してきた『世田谷ものづくり学校』が、かなり先進的な事例だったと思っていただいていると思います。そんな当地で、今回、法律的な課題や安全面での課題をクリアしたうえで実現したのが『ホームワークヴィレッジ』。手作り感を持って、オフィスや商業施設、教育・文化施設といった異なる要素を融合させた、“街の暮らしと緩やかにつながる”市民活動の場を作っていきたいなと展開しています」と、運営の背景をコメント。

続けて、「商業施設の部分では、有名なお店が出店しているので、そのお店ごとのファンや感度の高いファミリー層にも楽しんでいただけるのではと。実は、区の方とも話していたんですけど、『消極的な理由で来てくれる人が多い場所にしたい』と思っているんです。たとえばですけど、気軽に行ける図書館のような、『行く場所がないから今日はホームワークヴィレッジに行こうか』というような…。座る場所もたくさんありますし、そんな風に思ってもらえる場所にしたいなと考えています」と、広く戸を開放する。

新たな14店舗の中で注目したいのは、同施設最大となる250平方メートル超の広さの飲食店舗「Marked池尻 / GOOD TEMPO -MUSIC, BAR & PLANTS-」など。同店は、“街のCANTEEN(食堂)”をテーマに日常の食を提供するカフェ・レストランで、健康的な定食や味わい深いパン、丁寧に作られたスイーツなど、地域の人々の日常を支える温かみのある食事を提供。夜の時間帯は協業パートナーである「GOOD TEMPO -MUSIC, BAR & PLANTS-」がミュージックバーとしてオープンし、アーティストを招いた生演奏やDJを楽しめる大人の憩いの場に変化する。

また、「三茶呑場マルコ」や「下北六角」といった人気の飲食店を、三軒茶屋や下北沢で複数営む2TAPSがオープンした「洋食api」も見逃せない。同店は、“町の洋食堂”をコンセプトにした新業態で、広報担当者は「昼は、オフィスワーカーやファミリー層に向けて定番の洋食メニューを提供していまして、夜には、スパニッシュとイタリアン出身のシェフが手掛けたパエリアやパスタ、パティシエが作る特製のドルチェなどをそろえた、ちょっとユニークなワイン酒場になるんですよ」と説明。「地域密着型の店舗なので、地域の憩いの場として利用していただければうれしいです。お店の真ん中に設置した劇場型キッチンもポイントなので、ぜひシェフたちとの会話も楽しんでください！」とアピールする。

ほかには、ワインのボトルショップと角打ちを融合させた「APERO VILLAGE(アペロ・ヴィラージュ)」や、一部時間帯で完全予約制のシステムを導入して運営するフラワーショップ「浪漫花店」なども登場する「ホームワークヴィレッジ」。8月・9月以降も、日本食レストラン「namida」や、クラフトビール醸造所「After School Brewery」といった店舗が順次開業予定となっているので、今後の盛り上がりにも期待したい。

取材・文=平井あゆみ

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